Одесская недвижимость: секреты покупки в центре и на Молдаванке

Покупка недвижимости в Одессе: особенности центра и Молдаванки Рынок недвижимости Одессы имеет свои особенности, особенно в исторических районах, таких как центр и Молдаванка. По словам местного риэлтора Анастасии, основная застройка в этих районах – это старые дома, часто с нестандартными планировками. "В Молдаванке много квартир с неправильными планировками, – говорит Анастасия. – Зайдя в квартиру, можно сразу оказаться на кухне, без прихожей, а из кухни – в спальню или санузел." Кроме того, Анастасия отмечает, что на Молдаванке и в центре часто встречаются коммунальные квартиры. Многие из них выкупаются и переделываются в отдельные квартиры, но при этом, как подчеркивает риэлтор, "налоги при договоре дарения будут значительно выше, чем при купле-продаже". Этот фактор важен для потенциальных покупателей, планирующих сэкономить на налогах. В заключение, Анастасия рекомендует потенциальным покупателям учитывать все нюансы при выборе недвижимости в центре Одессы и на Молдаванке, обращая внимание на планировку и возможные налоговые последствия.