Как правильно оценить стоимость квартиры в Одессе?

Рынок недвижимости Одессы: как правильно оценить стоимость квартиры? В Одессе риэлторы сталкиваются с распространенной проблемой: собственники недвижимости часто завышают цену своих квартир, включая в стоимость мебель и бытовую технику. Это, как утверждает одесский риэлтор Анастасия, неправильный подход, который может отпугнуть потенциальных покупателей. "В первую очередь вы торгуетесь и продаете квартиру, а не мебель и технику, которая в ней находится", – объясняет Анастасия. Она советует ориентироваться на рыночную стоимость и учитывать комплектацию как дополнительный бонус, а не как основание для значительного повышения цены. Например, если цена квартиры 40 000 долларов, то добавление мебели и техники может оправдать лишь небольшое увеличение, например, до 42 000-43 000 долларов. Однако, не стоит завышать цену, так как это может привести к затягиванию процесса продажи. Анастасия также отмечает, что не всем покупателям нужна укомплектованная квартира; многие предпочитают обустроить жилье по своему вкусу. Таким образом, правильная оценка стоимости квартиры с учетом комплектации – залог успешной сделки.