Недвижимость в 2025: эксперт назвал минимальную доходность для успешных инвестиций

Рынок недвижимости в 2025 году: эксперт о необходимой доходности инвестиций В условиях текущей экономической ситуации, вопрос о доходности инвестиций в недвижимость становится особенно актуальным. Эксперт рынка недвижимости, автор YouTube-канала "Больше золота", утверждает, что минимальная доходность от недвижимости должна составлять 10% годовых в долларах. По его словам, более низкая доходность не покрывает затраты на ремонт и амортизацию, что делает инвестиции невыгодными. "Недвижимость должна давать 10% хотя бы", — заявляет эксперт в своем видео. Он объясняет, что в противном случае амортизация и ремонт "постепенно задавливают весь проект". Эксперт подчеркивает, что месторасположение объекта не играет решающей роли, будь то США, Европа или другие регионы. Главное – достижение целевой доходности, которую можно обеспечить через рефинансирование или рост стоимости актива. Однако, если доходность составляет всего 4-6%, инвестировать в такой объект, по мнению эксперта, практически бессмысленно. Мнение эксперта может быть полезным для потенциальных инвесторов, помогая им оценить риски и потенциальную прибыль от вложений в недвижимость в 2025 году. Дальнейшие исследования рынка и сравнение мнений других специалистов помогут сформировать более полную картину.