Санкт-Петербург: Квартира за 2,8 млрд или 99 млн? Сравнение предложений на рынке недвижимости

Рынок элитной недвижимости в Санкт-Петербурге: сравнение цен и предложений В Санкт-Петербурге наблюдается значительный разброс цен на недвижимость. В центре внимания — два контрастных предложения: роскошная квартира на Крестовском острове за 2,8 млрд рублей и более доступный вариант на Политехнической улице за 99 млн рублей. Разница в цене отражает не только размер и расположение, но и сроки сдачи, а также доступные скидки и условия ипотечного кредитования. Квартира на Крестовском острове предлагает близость к метро (10 минут пешком), но ее сдача запланирована только на осень 2027 года. Ежемесячный платеж по ипотеке составит около 61 млн рублей, что потребует дополнительного учета расходов на аренду жилья в период строительства. Однако, покупатель получает первую береговую линию и панорамный вид на исторический центр города. Вариант на Политехнической улице предлагает более быструю сдачу и меньший ежемесячный платеж (2,18 млн рублей). Покупатель может получить скидку в 6 млн рублей, а также использовать материнский капитал для первоначального взноса, снизив итоговую стоимость до 2 803 600 299 рублей. Хотя расположение менее престижное, квартира имеет площадь 246 м². «Выбор зависит от индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей», — отмечает блогер Cheeserealty. Разница в ценах и условиях покупки подчеркивает разнообразие предложений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, предлагая варианты для разных категорий покупателей.