Сдаете квартиру в ипотеку? Важные правила для арендодателей

Сдача квартиры в ипотеку: что нужно знать об уведомлении банка и налогах В Беларуси участились случаи, когда владельцы квартир, взятых в ипотеку, сдают их в аренду, не уведомляя об этом банк. Это может привести к серьезным финансовым последствиям, вплоть до досрочного расторжения ипотечного договора. "Перед тем как сдавать квартиру в аренду, внимательно изучите договор с банком", - советует эксперт по финансовым вопросам. Многие банки требуют обязательного уведомления или согласия на сдачу недвижимости в аренду. За нарушение этих условий могут быть наложены штрафы. Кроме того, важно соблюдать налоговое законодательство. Сдавая квартиру, необходимо платить налоги. Существует несколько вариантов: самозанятый (4%), ИП (6% или 15%), или классический вариант для физических лиц (13% НДФЛ). "Не уведомите банк, могут возникнуть проблемы с кредитом. Не платите налоги — штрафы и пени обеспечены!" - предупреждает эксперт. Специалисты рекомендуют всегда официально уведомлять банк о сдаче квартиры в аренду и своевременно платить налоги, чтобы избежать неприятных последствий.