Продажа недвижимости в Украине: выгодно ли оформлять квартиру на юридическое лицо?

В Украине риелторы активно используют социальные сети для привлечения клиентов. Недавнее видео TikTok от Натальи Тютюн (@natalia_tyutyun) привлекло внимание к вопросу налогообложения при продаже недвижимости. В ролике утверждается, что продажа квартиры, оформленной на юридическое лицо, позволяет платить всего 6% налога, в то время как для физических лиц ставка составляет 11%. Это объясняется тем, что в случае с юридическими лицами применяется 5% налог на добавленную стоимость (ПДФ) и 1% военный сбор. Однако, эксперты отмечают, что такой способ может иметь свои риски, связанные с возможными долгами юридического лица. "Тобто якщо Юр. особа має борги, продану нерухомість можуть забрати за борги, така собі перспектива", - указывает один из комментаторов. Наталья Тютюн, в свою очередь, рекомендует этот метод тем, кто планирует инвестировать в недвижимость и в дальнейшем продавать приобретенные объекты. Несмотря на преимущества, связанные с налогообложением, важно учитывать все возможные риски перед принятием решения.