Три шага к успешной продаже коммерческой недвижимости

Три шага к успешной продаже коммерческой недвижимости В условиях современного рынка недвижимости продажа коммерческого объекта может стать сложной задачей. Однако, существуют проверенные стратегии, которые помогут увеличить привлекательность вашей недвижимости и ускорить процесс продажи. Наталия Орешникова, эксперт в сфере коммерческой недвижимости, выделяет три ключевых шага, которые значительно повышают ликвидность объекта. Первый шаг — косметический ремонт. Даже небольшие улучшения внешнего вида и функциональности помещения могут повысить его стоимость на 10-20%. Это подтверждается многолетним опытом работы на рынке недвижимости. «Косметический ремонт — это инвестиция, которая быстро окупается», — говорит Наталия Орешникова. Второй шаг — наличие арендатора. Коммерческий объект, уже приносящий доход, всегда привлекательнее для покупателей. Наличие долгосрочного арендного договора значительно увеличивает шансы на быструю и выгодную продажу. «Объект с арендатором продается всегда дороже», — отмечает эксперт. Третий, но не менее важный шаг — грамотное юридическое оформление сделки. Правильно составленные документы и оптимизация налоговых обязательств снижают риски и делают сделку более привлекательной для потенциальных покупателей. Это позволяет избежать ненужных задержек и споров в будущем. В заключение, эксперт подчеркивает, что комплексный подход к подготовке коммерческой недвижимости к продаже, включающий ремонт, поиск арендатора и юридическую грамотность, гарантирует максимальную эффективность и быструю окупаемость инвестиций.