Рынок недвижимости Гродно бьет рекорды: цены растут, но не для всех

Рынок недвижимости Гродно демонстрирует высокую активность в октябре 2024 года. По данным аналитика Wikidom.by, за месяц было совершено 376 сделок, что является одним из самых высоких показателей за последние месяцы. Средняя цена квадратного метра составила 709 долларов США. "Это достаточно высокий показатель даже для Гродно, с учетом постоянных перекосов в количестве новостроек", — отмечает аналитик. Интересно, что в сегменте вторичного жилья наблюдалось снижение цен, в то время как новостройки подорожали. Например, средняя стоимость квадратного метра в вторичном жилье составила 771 доллар (-18 долларов по сравнению с предыдущим месяцем), а в новостройках — 638 долларов (+12 долларов). Разница в ценах на квартиры различной площади также значительна: однушки и двушки подорожали, в то время как трех- и четырехкомнатные квартиры подешевели. Аналитик связывает рост цен на рынке недвижимости Гродно с активностью местных застройщиков, которые вывели на рынок большое количество новых объектов. Наблюдается также изменение структуры сделок: снизилась доля сделок с однушками, в то время как продажи более просторных квартир выросли.