Ипотечный кризис в Беларуси: рынок недвижимости под угрозой?

Рынок недвижимости Беларуси демонстрирует высокую зависимость от ипотечного кредитования. В 2024 году доля сделок, проведенных с использованием ипотеки, достигла значительных показателей: на вторичном рынке – 35-40%, а на первичном – более 50%. В Минске, в отдельных случаях, этот показатель доходил до 60-70%. Однако, рост процентных ставок по кредитам, который составил около 3% за год, может привести к существенному снижению активности на рынке. Сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 17-17,5%. Эксперты прогнозируют снижение количества сделок на 10-15% в случае дальнейшего роста ставок. «Повышение процентных ставок — это серьезный фактор, который может охладить рынок», — отмечает эксперт по недвижимости. Несмотря на это, спрос на жилье в Беларуси остается высоким, и рынок продолжает адаптироваться к изменяющимся условиям.